La Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) ha avalat l'acord del ple del Consell de Mallorca de 9 de juliol de 2020 que va dictar la prohibició dels lloguers turístics en sòl rústic.
El ple de la institució insular, en aquell moment presidit per Catalina Cladera (PSIB), va donar el vistiplau definitiu al Pla d'Intervenció d'Àmbits Turístics a Mallorca (PIAT) i que fixava aquesta prohibició.
La Sala s'ha pronunciat arran d'un recurs presentat per l'associació d'habitatges de lloguer de vacances Habtur que reclamava la nul·litat de l'acord considerant que el PIAT que va aprovar el Pacte vulnerava la llibertat de prestació de serveis emparada per la legislació europea i espanyola i perjudicava de manera directa un sector concret de l'allotjament de vacances a favor dels operadors consolidats.
La patronal del lloguer de vacances va argumentar contra l'acord del PIAT qu,e des del punt de vista tècnic i de metodologia, els arguments no eren proporcionats ni estaven degudament justificats, i les dades no confirmaven les hipòtesis sobre els impactes territorials, ambientals i socials negatius de la activitat dels habitatges.
Habtur assegurava que les dades manejades per la institució insular per a justificar les restriccions estaven desactualitzades i, en molts casos, mancades de suport.
A grans trets, el TSJIB rebutja el recurs d'Habtur perquè la motivació de les limitacions qüestionades no es troba tant a l'acord impugnat com a la mateixa llei balear de comercialització d'estades turístiques en habitatges.
Per al tribunal, l'acord del Consell de Govern es limita a concretar sobre el territori les premisses establertes per la llei balear.
La Sala considera que la delimitació per zones a què s'oposava Habtur eren ajustades a les condicions singulars de cadascuna i que responia als criteris de proporcionalitat, claredat, objectivitat, transparència, accessibilitat i antelació previstos.
