L'inventari de Bens Municipals, aprovat definitivament l'octubre del 2010 xifra el valor dels solars de Cetre que l'Ajuntament vol cedir en règim de concessió a una empresa privada en un tota de 4.103.344 euros, dels qual 1.712.421 corresponen al solar de la petanca i a resta (2.390.923) a l'actual aparcament regulat per ORA.

Això no obstant aquesta xifra contrasta amb la valoració que ha servit de base a l'Ajuntament per estipular el cànon anual que haurà de satisfer a l'Ajuntament l'empresa que guanyi el concurs que xifra el valor del bé cedit en només 1.148.544 euros, en total.

Aquesta gran diferència es deu, segons les fonts tècniques consultades, a que les valoracions fan servir diferents criteris a l'hora de taxar un bé depenen de la seva finalitat. Així, d'una part és normal que a l'inventari es doni a un bé propi per un valor molt més elevat del que seria el seu valor de mercat o, encara més el seu valor cadastral.

A l'hora de tronar «comprador» o «llogater» per aquest bé, s'han de cercar valors de mercat. També recorden que la valoració de Cetre que figura a l'inventari inclou l'aparcament però el futur supermercat de Cetre tornarà cedir aquest aparcament per a l'ús públic i d'aquí la diferencia entre les dues valoracions

Això no obstant l'alt valor que figura a l'inventari municipal pot ser un nou argument pels que consideren que el cànon que aplica l'Ajuntament «és massa baix» i que de fet ja ha estat recorregut per partits i entitats que s'oposen al projecte.

Mentrestant després de la nova aprovació del plec de clàusules les bases del concurs ja s'han tornat a publicar i es podran presentar ofertes fins el 22 de desembre.