La crisi que pateix Sóller i la resta de municipis de Mallorca per accedir a un habitatge està a l’ordre del dia. Tant és així que Sóller podria comptar pròximament amb un Consell Municipal sobre habitatge per consensuar un pacte local i fer front la crisi del lloguer i la compra. L’objectiu de la iniciativa que presentarà Més per Sóller al ple ordinari és crear un espai estable de coordinació i planificació entre totes les forces polítiques i entitats del municipi per abordar la greu crisi d’habitatge que viu la Vall i fer front als preus elevats i la manca d’oferta, el que ha deixat moltes famílies sense alternatives assequibles ni de compra ni de lloguer.
De moment, la iniciativa compta amb el suport a priori de l’oposició, Seny i PSOE, i podria entrar en funcionament el 2026 si s’aconsegueix el suport del PP. Per revertir la situació actual de Sóller, la proposta planteja que en un termini màxim de sis mesos (maig de 2026) es constitueixi el Consell Municipal per l’accés a l’habitatge.
Abans, es formaria una assemblea provisional, presidida pel batle, que redactaria el reglament del futur Consell. Aquesta assemblea estaria formada per representants de tots els partits polítics amb presència al Ple, així com partits locals sense representació, associacions de veïns de les barriades, plataformes pel dret a l’habitatge, associacions juvenils i de gent gran, representants del sector econòmic (com el Clúster Sóller Bon Dia) i tècnics municipals. Un cop constituït, el primer objectiu seria la redacció d’un Pacte Municipal per l’Habitatge, que es preveu debatre i aprovar al Ple ordinari de novembre de 2026. Aquest document hauria de marcar el full de ruta de les polítiques públiques d’habitatge a Sóller per al període 2027-2031. A més d’un pacte per l’habitatge, el PSOE insta a l’Ajuntament a declarar Sóller zona tensionada amb un clar objectiu de limitar els preus del lloguer. A través d’una moció que es presentarà també al ple, els socialistes proposen aplicar a Sóller aquesta normativa estatal, tal com ja s’ha aplicat en 315 municipis d’altres comunitats autònomes i, en concret, a 271 municipis a Catalunya, 43 al País Basc i un a Galícia.
L’èxit d’aquesta figura rau en el fet que si una zona residencial es declara tensionada, permet a l’administració actuar perquè la població pugui accedir a un habitatge a un preu assequible i digne i posar un topall al preu de lloguer i que no suposi més d’un 30% dels ingressos financers mensuals de la unitat. Sobretot s’aplica en territoris on hi ha poca oferta d’habitatge per a la població o aquesta és insuficient.
Així, la proposta socialista posa com a exemples Catalunya, el País Basc i Galícia, territoris on l’aplicació d’aquesta mesura ha tengut èxit i on el preu del lloguer ha baixat un 6,4% en el primer any d’aplicació a Barcelona, mentre que a les Illes Balears s’ha incrementat un 14% en el mateix període. La declaració del municipi com a zona tensada seria fins a tres anys, i inclou ajudes fiscals de fins al 90% als propietaris que lloguin els seus habitatges per fer-ne un ús residencial.
Demà, primer debat sobre habitatge
Demà, Més organitza el primer dels quatre debats sobre l’habitatge. Serà a la capella de les Escolàpies a les 16.30 hores. La primera xerrada se centra en el «Laberint normatiu del lloguer vacacional», en la qual l’exdirector general de Turisme, Antoni Sansó repassarà la normativa vigent, les seves contradiccions i s’explorarà els camins per canviar el model que «ofega la gent», s’anuncia al cartell.
