L’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha tret a licitació la redacció del projecte per construir habitatge protegit a la plaça Teixidores. En total s’han projectat 24 habitatges que es repartiran amb dos blocs d’edificis, un de 18 pisos i un altre de 6. El primer oferirà una trentena de places d’aparcament a la planta baixa amb accés des d’Adela Oliver, mentre les plantes superiors es destinaran a habitatges, la meitat dels quals hauran de ser d’un sol dormitori. El segon bloc destinarà la planta baixa a locals, mentre la resta de la plaça es destinarà a espai verd i a places d’aparcament.

En aquest sentit, l’aparcament actual es reduirà de 98 places a 25, segons especifica el projecte. Així, les bases tècniques per a redactar el projecte i la direcció d’obra plantegen dues places en aquest espai. Una amb material dur que per acollir esdeveniments de petit format i reunions. I una altra plaça, feta amb material tou i vegetal, on hi ha l’actual parc infantil, el qual desapareix. La proposta especifica que s’ha de deixar un espai destinat a 25 places d’aparcament damunt la plaça.

Així mateix, el document de licitació fa una menció especial a la Fàbrica Nova, una construcció que es troba al costat de la plaça i de la qual, segons l’acord que hi ha amb l’Ajuntament, les façanes de les dues construccions s’han d’integrar amb l’entorn. La situació dels terrenys que s’ubiquen prop del torrent, impedeixen que els aparcaments es puguin soterrar, per aquest motiu, s’han plantejat només 25 d’ells cap al carrer Romaguera i 30 en la planta baixa de la construcció que donarà al carrer d’Adela Oliver.
També s’han d’incloure obligatòriament dos habitatges adaptats. En total, la superfície construïda serà de 2.520 metres quadrats pel bloc de 18 habitatges i de 720 metres quadrats pel bloc de 6 habitatges. Quant a la distribució, les bases especifiquen que el 50% dels habitatges siguin d’un sol dormitori, el 40% de dos i el 10% de tres habitacions.

La regidora de Serveis Socials, Llum Castañer explicà durant el plenari ordinari celebrat dimecres que el projecte «es revisarà a finals del mes de novembre i la proposta es podria aprovar per plenari extraordinari al mes de desembre».
Els 24 habitatges que es projecten a Teixidores se sumaran als 11 ja anunciats al Fantasio. A més, altres construccions anunciades pel Consistori relacionades amb habitatges socials estan previstes a l’Hospici i Ses Marjades. Segons Castañer, les promocions de Sóller es fan per fer front «a la crisi d’accés a l’habitatge que pateix Sóller i que afecta totes les generacions, especialment els joves i la gent gran». Per tant, es tracta d’una aposta de l’equip de govern del PP i Porcel «impulsar la creació d’habitatges a través de l’IBAVI en espais municipals en desús», digué el regidor d’Infraestructures, Carlos Darder al plenari.

Rebuig a la zona tensada
D’altra banda, tot i la crisi per l’habitatge i la falta de preus accessibles tant pels lloguers com per la compra de cases i pisos, el ple rebutjà declarar Sóller com a zona tensada. PP, Porcel i Seny no donaren suport a la proposta presentada pel PSOE qui sol·licitava topar els preus per facilitar l’accés a un habitatge digne. Des de les files del PP argumentaren que aquesta no és la solució sinó un error, «perquè l’experiència ens diu que allà on s’aplica fracassa. El camí no és intervenir el mercat ni espantar els propietaris sinó d’augmentar l’oferta i donar seguretat jurídica als llogaters».
Des de Seny, el seu portaveu Sebastià Aguiló també titllà la moció «d’intervencionista i restrictiva». Aguiló assegurà que abans d’aplicar aquesta mesura s’han d’esgotar totes les vies com facilitar la divisió horitzontal i fer feina damunt els lloguers il·legals «i treballar amb els grans tenidors, ja que declarar zona tensada pot ajudar a la proliferació del mercat negre».
El portaveu del PSOE, Jaume Mateu contestà que hi ha altres àmbits on s’intervé el mercat «com es fa amb els medicaments a les farmacèutiques», i titllà de «fal·làcia», l’argumentari i es vol continuar amb el model de negoci.

A 5.015 euros el metre quadrat

El preu de l’habitatge a Sóller s’ha situat al mes d’octubre de 2025 a 5.015 euros el metre quadrat. Es tracta d’un 1,8% més respecte del mateix període de l’any passat i d’un 0,2% respecte del mes de setembre, segons l’informe emès pel portal Idealista. Per tant, la tendència continua a l’alça i amb preus que superen i no davallen dels 5.000 euros per metre quadrat des del mes de novembre de 2024.