El Consell de Mallorca ha conclòs el procés de taxació de la Fàbrica Nova, un dels béns més emblemàtics del patrimoni industrial de l’illa i l’únic exemplar que queda com a tal a Sóller. El valor definitiu de l’immoble s’ha fixat en 2.068.934 euros, segons l’informe econòmic i patrimonial elaborat pel Servei de Patrimoni Històric, que ha tengut en compte la seva declaració com a Bé d’Interès Cultural (BIC), la seva vida útil indefinida i l’obligació legal de conservació.
Tot i el deteriorament de l’immoble i el mal estat de conservació de l’estructura, el Consell ha taxat a l’alça la fàbrica, tenint en compte la singularitat històrica i arquitectònica, com a testimoni de la industrialització de Sóller i de Mallorca. La primera taxació, elaborada el juliol de 2025, estimava el valor de l’immoble en 1,6 milions d’euros, amb un coeficient de depreciació del 35%. No obstant això, el Servei de Patrimoni Històric ha corregit aquest càlcul, atès que un BIC té vida útil indefinida i no pot ser objecte de depreciació. D’aquesta manera, el valor definitiu s’ha establert en més de dos milions d’euros per evitar així el contenciós que interposà la propietat a l’Ajuntament i aconseguir que l’equipament passi a ser públic.
Cal recordar que la propietat exigia el doble del que proposa el Consell, en concret, 4,7 milions d’euros per l’expropiació forçosa d’aquest edifici, del qual la propietat ara n’estudia la nova proposta. En aquest sentit, un dels representants dels hereus d’Adela Oliver explicà ahir que estudiaran la nova oferta del Consell, «la qual s’ha de debatre entre els 13 propietaris que som en l’actualitat». Si bé no han volgut valorar la darrera taxació que ha fet el departament de Patrimoni, des de la propietat han manifestat la seva satisfacció per la passa feta del Consell.
No obstant això, per a què la Fàbrica Nova es converteixi en patrimoni públic, s’haurà d’iniciar un procés de negociació entre les dues parts, una passa que a hores d’ara encara no s’ha iniciat a l’espera de la resposta dels propietaris.
Val a dir que el Consistori ha instat en diverses ocasions i amb el suport de tots els grups municipals l’adquisició de l’edifici fabril al Consell, de moment sense èxit, tot i que l’edifici fou municipal durant un temps i retornà als hereus per no haver complert amb l’obligació de rehabilitar l’edifici. El mes d’abril d’aquest mateix any, el jutjat Contenciós administratiu número 1 de Palma resolia que l’Ajuntament de Sóller estava obligat a expropiar l’immoble fabril. La Vila va recórrer contra la sentència amb l’objectiu de guanyar temps i negociar amb la propietat, mitjançant el Consell, una opció de compra.
Per tant, s’obre ara una nova oportunitat per rescatar de la runa un monument declarat Bé d’Interès Cultural per part del Ple del Consell Insular el 2018 i que es va incloure el 2011 al catàleg dels «100 elements del patrimoni industrial d’Espanya» i del qual el Consell ha manifestat en diverses ocasions la intenció de convertir-la en un centre d’interpretació tèxtil.
L’edifici encara conserva part de la maquinària al seu interior, amb estris i maquinàries procedents d’altres les fàbriques de teixits ja desaparegudes, com La Solidez i Ca les Ànimes (Mayol S.A.). Aquesta maquinària, tant en un altre estudi elaborat per la Unitat de Patrimoni Històric i Industrial del Servei de Patrimoni Històric, com a la fitxa del catàleg de béns patrimonials de Sóller, es considerava que no s’ha de desvincular de la Fàbrica Nova i, per tant, formaria un conjunt indivisible de les construccions que ara formen del conjunt de l’edifici.
En una entrevista al president del Consell, Llorenç Galmés fet al mes de juny ja augurà que «que la Fàbrica Nova esdevingui un espai públic, protegit i obert a la ciutadania. Després de rehabilitar-la i ubicar-hi el Museu Tèxtil de Mallorca aspiram a generar una nova oferta cultural i educativa que enriqueixi tant Sóller com tota Mallorca».
Estat
L’estat actual de la Fàbrica Nova agonitza. D’ençà que el Consell envià una ordre d’execució a la propietat per a què apuntalàs l’immoble i evitar el col·lapse, els propietaris han fet algunes intervencions puntuals. En primer lloc, van netejar els terrenys, tot i que la vegetació ha crescut de nou. L’Ajuntament també instal·là tanques de seguretat al camí de cas Jurat per assegurar el pas de vehicles i de vianants, davant el possible despreniment de parts de la teulada cap a al via pública. La propera passa és apuntalar l’interior per evitar que la teulada caigui per complet, una actuació que no s’ha fet perquè el Consell sol·licità modificar el projecte.
La fàbrica es posà en marxa el 1921
La Fàbrica Nova es posà en marxa com a empresa tèxtil el 1921 al lloc que abans havia ocupat la primitiva central termoelèctrica d’Eléctrica Sollerense. Arribà a tenir una capacitat per a 44 telers amb un personal de 48 dones i 13 homes. S’hi feien teles per a camises, calçons i roba de cuina, però també per a vestir els soldats durant la Segona Guerra Mundial. El 1971, l’empresa s’acollí al pla de reestructuració tèxtil i tancà.
